Il condomino che abbia effettuato lavori di manutenzione su parti comuni di un condominio non ha sempre diritto al rimborso delle stesse. È quanto ha stabilito una recente sentenza del Tribunale di Roma in materia di lavori condominiali ai sensi dell’art. 1134 c.c.. La pronuncia, che si conforma all’orientamento più recente della Suprema Corte di […]
Cassazione Civile, sez. II, Ord. 29.8.2018, n. 21342. Fatto La proprietaria di una unità immobiliare sita in un complesso condominiale, agiva in giudizio contro lo stesso condominio per sentir dichiarare la nullità o l’annullamento della delibera assembleare con la quale era stato deciso di adibire a parcheggio l’aria condominiale. Ciò aveva comportato il taglio di […]
La sentenza in esame disciplina la ripartizione delle spese sostenute dal condominio per lavori straordinari di riparazione dello “spurgo” intasatosi a causa, secondo quanto sostenuto dall’amministratore, dai lavori straordinari effettuati da un condomino. Sulla base di quanto su riportato e di quanto sostenuto dall’amministratore di condominio l’assemblea condominiale deliberava a carico del solo condomino (quello […]